UNE MAISON 5 pièces — 127 000 €

14 RUE DU VIROLOIS 59150 WATTRELOS
Vendu le 30 décembre 2025
1 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC414
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687254. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Touquet-Saint-Gérard

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wattrelos (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
1477 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
560 observations
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wattrelos

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ILEVIA24

Arrêts les plus proches

Saint GerardILEVIA120 m
Saint GerardILEVIA124 m
Vieux BureauILEVIA278 m
BerthelotILEVIA299 m
PotenteILEVIA314 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+9,5% évolution globale
94 333 €prix moyen
2025
127 000 €
1 016 EUR/m² +217,5% Vente actuelle
2025
40 000 €
-65,5%
2017
116 000 €
983 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
960 EUR/m²765 m2025
125 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
288 000 €
2 769 EUR/m²136 m2025
104 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
216 400 €
2 143 EUR/m²420 m2025
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WATTRELOS

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1 981logements autorisés
137 199 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

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1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

45 logements3 002 m²1