UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €
8 RUE DE LA SCHLIFFE 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BY61
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687150. Sources et méthode
Contexte du quartier
940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
evolitY35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LA SCHLIFFEevolitY51 m
PLACE FERRERevolitY183 m
PLACE FERRERevolitY208 m
RENE THOMevolitY310 m
ETUVEevolitY371 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-35,5% évolution globale
64 070 €prix moyen
2025
57 000 €
1 267 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2023
41 000 €
1 171 EUR/m² -4,7% 2022
43 000 €
956 EUR/m² -44,9% 2021
78 010 €
743 EUR/m² -10,3% 2021
87 000 €
1 000 EUR/m² -5,4% 2021
92 000 €
1 314 EUR/m² +268,0% 2020
25 000 €
1 190 EUR/m² -66,4% 2020
74 500 €
1 035 EUR/m² -23,2% 2019
97 000 €
1 386 EUR/m² +120,5% 2017
44 000 €
657 EUR/m² -4,3% 2017
46 000 €
657 EUR/m² -23,3% 2014
60 000 €
1 875 EUR/m² -32,1% 2014
88 400 €
884 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1