UN APPARTEMENT 2 pièces — 39 100 €
2 PL DE LA PLANCHETTE 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 100 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BY135
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246500. Sources et méthode
Contexte du quartier
940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,97%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
evolitY35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
PLACE FERRERevolitY39 m
PLACE FERRERevolitY101 m
LA SCHLIFFEevolitY187 m
RENE THOMevolitY337 m
ETUVEevolitY467 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-34,8% évolution globale
58 680 €prix moyen
2024
39 100 €
782 EUR/m² -63,8% Vente actuelle 2024
108 000 €
563 EUR/m² +89,1% 2024
57 100 €
1 020 EUR/m² +256,9% 2024
16 000 €
889 EUR/m² -69,8% 2024
53 000 €
541 EUR/m² +43,2% 2020
37 000 €
536 EUR/m² +39,1% 2020
26 600 €
1 330 EUR/m² -33,5% 2019
40 000 €
800 EUR/m² -73,3% 2017
150 000 €
1 240 EUR/m² +150,0% 2017
60 000 €
789 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1