UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

10 AV DE SETE 34560 POUSSAN
Vendu le 10 décembre 2025
1 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS381
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686946. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 418
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poussan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
442 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poussan

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/04/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

POUSSAN - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
CoopérativeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE93 m
CoopérativeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE164 m
POUSSAN - GRAND RUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
POUSSAN - GRAND RUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 308 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
458 000 €
3 948 EUR/m²171 m2025
116 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
382 165 €
3 747 EUR/m²633 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (213)

Services publics123 · 44 m
Santé48 · 171 m
Sport/Loisirs16 · 224 m
Commerces15 · 88 m
Transports7 · 352 m
Enseignement3 · 476 m
Tourisme1 · 299 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Les Baux441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Baux441 m · Public
Collège
Collège Via Domitia453 m · Public
Ecole
Ecole primaire Véronique Hébert663 m · Public

Permis de construire Commune de POUSSAN

370permis récents
878logements autorisés
68 219 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1