UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €

124 RUE GEORGES CLEMENCEAU 76210 BOLBEC
Vendu le 30 juin 2025
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 429 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ420
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686602. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bolbec Ouest

Revenus

19 360 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolbec (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
1758 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
946 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolbec

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo11
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Lycée CoubertinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo327 m
Lycée Pierre de CoubertinNomad Car (Région Normandie)343 m
Le ViaducNomad Car (Région Normandie)382 m
BellevueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo514 m
Henri FleuryAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo534 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D487Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D487Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+362,2% évolution globale
121 125 €prix moyen
2025
208 000 €
3 200 EUR/m² +188,9% Vente actuelle
2025
72 000 €
2 000 EUR/m² -54,9%
2020
159 500 €
2 454 EUR/m² +254,4%
2019
45 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
208 000 €
3 200 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
571 EUR/m²951 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
136 000 €
2 159 EUR/m²789 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

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Section d'enseignement professionnel Coubertin369 m · Public
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Lycée Pierre de Coubertin369 m · Public
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Collège Sainte-Geneviève925 m · Privé

Permis de construire Commune de BOLBEC

237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1