UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
24 RUE GEORGES LEMAITRE 76210 BOLBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR169
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bolbec Centre
Revenus
17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
25%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bolbec (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,03%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bolbec
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Félix FaureNomad Car (Région Normandie)114 m
EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo125 m
Place Félix FaureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
ThéveninAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo218 m
Val FleuryAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo322 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+166,7% évolution globale
59 011 €prix moyen
2025
40 000 €
571 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
1 389 EUR/m² -65,8% 2023
73 000 €
1 659 EUR/m² +21,7% 2022
60 000 €
1 250 EUR/m² -13,0% 2022
69 000 €
821 EUR/m² +32,7% 2021
52 000 €
1 000 EUR/m² -6,3% 2021
55 500 €
910 EUR/m² -48,6% 2021
108 000 €
1 459 EUR/m² +70,1% 2020
63 500 €
907 EUR/m² +323,3% 2020
15 000 €
833 EUR/m² -76,6% 2019
64 155 €
1 458 EUR/m² +39,5% 2018
46 000 €
958 EUR/m² -67,1% 2015
140 000 €
729 EUR/m² +833,3% 2014
15 000 €
789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 949 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte-Geneviève39 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève39 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edmée Hatinguais219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champ des Oiseaux415 m · Public
Permis de construire Commune de BOLBEC
237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1