UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
4 VEN DU CRISTAIL 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK36
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Lycée Sixte VignonTLP Mobilités 2020-2028260 m
Lycée Sixte VignonTLP Mobilités 2020-2028269 m
Lycée Sixte VignonTLP Mobilités 2020-2028279 m
RousselTLP Mobilités 2020-2028283 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028288 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
150 415 €prix moyen
2025
165 000 €
2 089 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2021
135 830 €
1 719 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics126 · 20 m
Santé87 · 169 m
Sport/Loisirs28 · 181 m
Commerces20 · 219 m
Transports4 · 643 m
Enseignement3 · 183 m
Tourisme2 · 593 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile190 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol485 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes656 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine949 m · Public
Lycée
Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1