UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

263 RUE DES OLIVIERS 76410 CLEON
Vendu le 23 avril 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH635
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686274. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
49%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cl�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cléon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

MAIRIE DE CLEONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO215 m
MAIRIE DE CLEONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO215 m
MAIRIE DE CLEONAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo215 m
MAIRIE DE CLEONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO229 m
MAIRIE DE CLEONAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo229 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,2% évolution globale
141 250 €prix moyen
2025
150 000 €
1 579 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2021
132 500 €
1 395 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
957 EUR/m²357 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 579 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 033 EUR/m²1.0 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Santé35 · 260 m
Services publics23 · 201 m
Sport/Loisirs21 · 111 m
Commerces7 · 343 m
Enseignement6 · 281 m
Transports4 · 186 m
Tourisme3 · 528 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire René Goscinny333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de la Fontaine361 m · Public
Collège
Collège Jacques Brel783 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Brel783 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucine903 m · Public

Permis de construire Commune de CLEON

40permis récents
210logements autorisés
14 620 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement71 m²1
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1

1 logement124 m²1
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1

21 logements1 507 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

28 logements2 400 m²1