UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

62 RUE PAUL LANGEVIN 76410 CLEON
Vendu le 02 décembre 2025
957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO349
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197143. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
49%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cl�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cléon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

MAIRIE DE CLEONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO131 m
MAIRIE DE CLEONAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
MAIRIE DE CLEONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO131 m
RésistanceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
RésistanceAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,6% évolution globale
118 250 €prix moyen
2025
90 000 €
957 EUR/m² -38,6% Vente actuelle
2015
146 500 €
1 559 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
957 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
164 700 €
1 851 EUR/m²387 m2025
89 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 579 EUR/m²357 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Santé35 · 99 m
Services publics27 · 99 m
Sport/Loisirs21 · 99 m
Commerces7 · 99 m
Enseignement6 · 33 m
Transports4 · 321 m
Tourisme3 · 595 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire René Goscinny57 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de la Fontaine106 m · Public
Collège
Collège Jacques Brel498 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Brel498 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucine762 m · Public

Permis de construire Commune de CLEON

40permis récents
210logements autorisés
14 620 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

21 logements1 507 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

28 logements2 400 m²1