UNE MAISON 7 pièces — 482 000 €
4 RUE DES ORIEUX 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 482 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle CK268
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686170. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Sud
Revenus
24 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 2 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT17
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
GentillerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla49 m
GentillerieMAT49 m
GentillerieMAT69 m
GentillerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
RosaisMAT194 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
283 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
482 000 €prix moyen
2025
482 000 €
2 472 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (273)
Services publics91 · 170 m
Commerces78 · 252 m
Santé76 · 220 m
Enseignement8 · 218 m
Sport/Loisirs8 · 212 m
Tourisme7 · 520 m
Transports5 · 392 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique la Gentillerie221 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier299 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jacques Cartier314 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean de la Mennais331 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique le Trianon611 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1