UNE MAISON 8 pièces — 1 300 000 €

2 BD DOUVILLE 35400 SAINT-MALO
Vendu le 27 novembre 2025
7 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 300 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²7 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP474
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912459. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Servan Sud

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
27%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 2 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT21
BreizhGo en Côtes d'Armor4

Arrêts les plus proches

RoulaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla86 m
RoulaisMAT86 m
RoulaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
RoulaisMAT152 m
La RoseraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla270 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+113,1% évolution globale
1 003 333 €prix moyen
2025
1 300 000 €
7 027 EUR/m² +18,2% Vente actuelle
2022
1 100 000 €
5 946 EUR/m² +80,3%
2021
610 000 €
4 296 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
1 300 000 €
7 027 EUR/m²0 m2025
185 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 8p
911 600 €
4 604 EUR/m²778 m2025
198 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 7p
482 000 €
2 472 EUR/m²648 m2025
195 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (481)

Santé168 · 26 m
Services publics160 · 49 m
Commerces101 · 116 m
Tourisme18 · 132 m
Enseignement16 · 137 m
Sport/Loisirs14 · 134 m
Transports4 · 229 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique le Trianon128 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Nation157 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Gentillerie454 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès504 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air542 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1