UNE MAISON 3 pièces — 101 950 €
16 RUE JULES DUBOIS 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 950 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²1 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N358
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686161. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO148 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)216 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Collège Jules VerneRHDF-80-SCO231 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO279 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)372 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,3% évolution globale
85 983 €prix moyen
2025
101 950 €
1 199 EUR/m² +121,6% Vente actuelle 2016
46 000 €
548 EUR/m² -58,2% 2015
110 000 €
683 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROSIERES-EN-SANTERRE
51permis récents
105logements autorisés
6 693 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement239 m²1