UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
2 MAIL CIBOULETTE 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AX70
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686107. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Bert
Revenus
15 360 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Nouvelle France / Rue des CitésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Nouvelle FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Mairie d'AubervilliersTransilien;TER;RER328 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER328 m
Mairie d'AubervilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie357 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-37,2% évolution globale
264 590 €prix moyen
2025
175 000 €
5 303 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2025
266 000 €
4 156 EUR/m² +66,3% 2025
160 000 €
4 706 EUR/m² -48,4% 2024
310 000 €
3 735 EUR/m² +369,7% 2022
66 000 €
1 941 EUR/m² -80,9% 2022
345 000 €
5 308 EUR/m² +42,6% 2022
241 920 €
5 147 EUR/m² +1 512,8% 2022
15 000 €
-95,7% 2021
350 000 €
5 556 EUR/m² +5,2% 2021
332 821 €
5 456 EUR/m² -23,5% 2021
435 000 €
5 000 EUR/m² +16,0% 2019
375 000 €
4 261 EUR/m² +2 400,0% 2019
15 000 €
-95,8% 2019
358 000 €
4 420 EUR/m² +75,8% 2019
203 600 €
6 170 EUR/m² -38,2% 2019
329 688 €
3 704 EUR/m² -3,0% 2019
340 000 €
4 096 EUR/m² -3,3% 2019
351 667 €
4 042 EUR/m² +23,4% 2019
285 000 €
4 672 EUR/m² -6,7% 2019
305 510 €
4 073 EUR/m² -15,1% 2019
360 000 €
3 956 EUR/m² +2,6% 2019
351 000 €
4 229 EUR/m² +15,4% 2019
304 192 €
3 710 EUR/m² +33,6% 2018
227 704 €
4 217 EUR/m² +48,0% 2018
153 854 €
5 128 EUR/m² -13,6% 2018
178 000 €
5 933 EUR/m² -19,0% 2018
219 792 €
4 579 EUR/m² -8,1% 2018
239 183 €
3 680 EUR/m² -34,5% 2018
365 000 €
4 195 EUR/m² +32,7% 2018
275 000 €
3 767 EUR/m² -6,1% 2018
292 763 €
3 706 EUR/m² +15,0% 2018
254 519 €
3 916 EUR/m² +52,4% 2018
167 040 €
5 760 EUR/m² -38,1% 2018
270 000 €
4 821 EUR/m² -20,2% 2018
338 500 €
4 078 EUR/m² +31,9% 2018
256 717 €
4 011 EUR/m² +57,0% 2018
163 525 €
4 955 EUR/m² +23,9% 2018
132 000 €
3 882 EUR/m² -64,2% 2018
369 000 €
3 804 EUR/m² +48,6% 2017
248 365 €
3 881 EUR/m² -16,9% 2017
298 900 €
4 270 EUR/m² +12,4% 2017
266 000 €
4 750 EUR/m² +53,3% 2017
173 460 €
5 782 EUR/m² -37,8% 2017
278 971 €
3 623 EUR/m² +18,6% 2017
235 177 €
3 733 EUR/m² +5,3% 2017
223 308 €
4 060 EUR/m² -38,5% 2017
363 000 €
3 524 EUR/m² -1,8% 2017
369 800 €
3 812 EUR/m² +17,0% 2017
316 000 €
4 213 EUR/m² +13,5% 2017
278 500 €
4 285 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2322)
Services publics1282 · 49 m
Transports363 · 39 m
Commerces309 · 49 m
Santé217 · 78 m
Sport/Loisirs77 · 212 m
Enseignement57 · 272 m
Tourisme17 · 197 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Wangari Maathai248 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubervilliers262 m ·
Collège
Collège Denis Diderot272 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus306 m · Privé
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1