UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 200 €
146 RUE ANDRE KARMAN 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 200 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AX163
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067706. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Bert
Revenus
15 360 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Paul BertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie287 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
233 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+348,8% évolution globale
317 926 €prix moyen
2025
359 000 €
4 662 EUR/m² +336,7% 2025
82 200 €
3 044 EUR/m² -78,6% Vente actuelle 2025
385 000 €
4 529 EUR/m² -1,8% 2025
392 000 €
5 851 EUR/m² +12,0% 2025
350 000 €
5 738 EUR/m² -5,9% 2025
371 943 €
5 551 EUR/m² +15,5% 2025
322 000 €
5 279 EUR/m² +2,5% 2025
314 000 €
5 148 EUR/m² -7,9% 2025
341 000 €
5 167 EUR/m² +9,3% 2025
312 000 €
4 800 EUR/m² +11 729,4% 2025
2 638 €
-99,3% 2025
385 867 €
4 947 EUR/m² +2 311,7% 2025
16 000 €
-95,2% 2025
335 000 €
5 000 EUR/m² -4,0% 2024
349 000 €
5 915 EUR/m² +34,7% 2024
259 000 €
6 475 EUR/m² -27,3% 2024
356 019 €
5 934 EUR/m² -4,3% 2024
371 943 €
6 199 EUR/m² -2,1% 2024
380 000 €
6 441 EUR/m² -0,5% 2024
382 000 €
4 659 EUR/m² +0,9% 2023
378 520 €
6 105 EUR/m² +49,7% 2023
252 797 €
5 496 EUR/m² -25,5% 2023
339 359 €
5 656 EUR/m² +10,1% 2023
308 246 €
6 044 EUR/m² +6,8% 2023
288 697 €
5 661 EUR/m² +6,9% 2023
270 000 €
6 136 EUR/m² +18,2% 2023
228 450 €
5 439 EUR/m² -24,1% 2023
301 000 €
6 543 EUR/m² +19,7% 2023
251 442 €
5 715 EUR/m² -89,9% 2023
2 500 000 €
5 952 EUR/m² +1 434,7% 2022
162 900 €
4 936 EUR/m² -4,2% 2020
170 000 €
4 250 EUR/m² +15,3% 2019
147 500 €
4 470 EUR/m² -34,4% 2018
225 000 €
3 214 EUR/m² +4,7% 2018
215 000 €
3 308 EUR/m² +7,5% 2016
200 000 €
3 390 EUR/m² +122,2% 2015
90 000 €
2 727 EUR/m² -20,0% 2014
112 500 €
2 813 EUR/m² -12,8% 2014
129 000 €
3 225 EUR/m² +61,3% 2014
80 000 €
2 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2529)
Services publics1339 · 20 m
Transports389 · 51 m
Commerces334 · 5 m
Santé318 · 123 m
Sport/Loisirs74 · 115 m
Enseignement59 · 91 m
Tourisme16 · 134 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Chné Or91 m · Privé
Collège
Collège privé Chne Ohr91 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Chné Ohr91 m · Privé
Lycée
Lycée Henri Wallon229 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon229 m · Public
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1