Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain167 m²

Prix/m²3 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY223

Contenance167 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686015. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canto-Perdrix

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Ouest Étang41

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Le LavandinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER206 m

Le LavandinOuest Étang211 m

LavandinOuest Étang211 m

Le LavandinOuest Étang214 m

LavandinOuest Étang214 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-13,2% évolution globale

219 800 €prix moyen

2025

230 000 €

2 614 EUR/m² -20,4%

2025

289 000 €

3 284 EUR/m² +175,2% Vente actuelle

2023

105 000 €

1 193 EUR/m² -50,0%

2018

210 000 €

2 386 EUR/m² -20,8%

2016

265 000 €

3 011 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (259)

Services publics105 · 103 m

Santé53 · 149 m

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Enseignement13 · 293 m

Transports11 · 75 m

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