Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 313 750 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain164 m²

Prix/m²3 565 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY242

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341491. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canto-Perdrix

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 1 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Le LavandinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m

Le LavandinOuest Étang231 m

LavandinOuest Étang231 m

LavandinOuest Étang232 m

Le LavandinOuest Étang232 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+10,5% évolution globale

312 250 €prix moyen

2025

313 750 €

3 565 EUR/m² -7,4% Vente actuelle

2022

339 000 €

3 852 EUR/m² +19,4%

2021

284 000 €

3 227 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (275)

Services publics108 · 93 m

Santé64 · 134 m

Commerces50 · 254 m

Sport/Loisirs24 · 140 m

Enseignement14 · 225 m

Transports12 · 49 m

Tourisme3 · 334 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Desnos96 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos111 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Louise Michel447 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louise Michel488 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Laure Moulin 1521 m · Public