UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 300 €
15 RUE GAUTHEY 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle DH85
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685864. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 7
Revenus
30 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
BrochantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
BrochantTransilien;TER;RER99 m
Brochant - CardinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
BrochantTransilien;TER;RER129 m
BrochantTransilien;TER;RER129 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
489 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+48,2% évolution globale
206 343 €prix moyen
2025
99 300 €
5 517 EUR/m² -69,5% Vente actuelle 2025
325 200 €
10 840 EUR/m² -5,2% 2024
343 000 €
10 394 EUR/m² +390,0% 2024
70 000 €
2 800 EUR/m² -53,3% 2024
150 000 €
7 895 EUR/m² -40,0% 2024
250 000 €
9 615 EUR/m² +4,2% 2024
240 000 €
8 000 EUR/m² +37,9% 2023
174 035 €
10 237 EUR/m² +59,7% 2022
109 000 €
8 385 EUR/m² -80,4% 2022
556 440 €
12 365 EUR/m² +123,5% 2022
249 000 €
9 222 EUR/m² -17,0% 2022
300 000 €
10 345 EUR/m² +2 900,0% 2022
10 000 €
-96,6% 2021
290 000 €
7 838 EUR/m² -12,5% 2021
331 360 €
10 689 EUR/m² +22,7% 2021
270 000 €
13 500 EUR/m² -17,8% 2021
328 400 €
10 947 EUR/m² -8,8% 2020
360 000 €
11 250 EUR/m² +80,0% 2020
200 000 €
8 000 EUR/m² +94,2% 2020
103 000 €
5 722 EUR/m² -17,4% 2020
124 730 €
+13,4% 2019
110 020 €
10 002 EUR/m² -12,0% 2019
125 000 €
9 615 EUR/m² +2,5% 2019
122 000 €
10 167 EUR/m² +10,9% 2019
110 000 €
10 000 EUR/m² -15,4% 2019
130 000 €
10 833 EUR/m² +60,5% 2019
81 000 €
-64,3% 2018
226 800 €
9 450 EUR/m² +312,4% 2018
55 000 €
-54,2% 2018
120 000 €
8 000 EUR/m² -68,7% 2018
383 000 €
8 149 EUR/m² +303,2% 2018
95 000 €
7 917 EUR/m² -71,7% 2017
336 000 €
10 182 EUR/m² -20,0% 2017
420 000 €
8 400 EUR/m² +7,7% 2017
390 000 €
8 667 EUR/m² +36,8% 2017
285 000 €
6 064 EUR/m² +29,5% 2017
220 000 €
5 238 EUR/m² -6,4% 2016
235 000 €
7 581 EUR/m² +139,8% 2016
98 000 €
7 538 EUR/m² -2,0% 2016
100 000 €
7 692 EUR/m² -50,9% 2016
203 500 €
6 783 EUR/m² +47,5% 2014
138 000 €
9 200 EUR/m² -42,5% 2014
240 000 €
7 500 EUR/m² +26,3% 2014
190 000 €
5 938 EUR/m² +48,4% 2014
128 000 €
7 529 EUR/m² +91,0% 2014
67 000 €
3 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4755)
Services publics2307 · 11 m
Santé1008 · 64 m
Commerces857 · 23 m
Transports312 · 27 m
Tourisme126 · 107 m
Enseignement77 · 207 m
Sport/Loisirs68 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs204 m · Public
Ecole
E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant206 m · Public
Ecole
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet227 m · Public
Ecole
E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier282 m · Public
Ecole
E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet310 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune