Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle CI390

Contenance267 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685841. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 950 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

73%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,70%

Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités32

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DupleixBibus;TAD Bibus184 m

DupleixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m

DupleixBibus;TAD Bibus186 m

MalakoffBibus;TAD Bibus190 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

255 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+2,5% évolution globale

95 155 €prix moyen

2025

82 000 €

2 563 EUR/m² -33,9% Vente actuelle

2025

124 000 €

2 255 EUR/m² +64,5%

2024

75 400 €

1 676 EUR/m² -63,1%

2024

204 350 €

2 322 EUR/m² +15,5%

2023

177 000 €

2 011 EUR/m² +96,7%

2023

90 000 €

1 579 EUR/m² -38,4%

2022

146 000 €

2 561 EUR/m² +108,6%

2022

70 000 €

2 593 EUR/m² -67,7%

2021

216 500 €

1 899 EUR/m² +222,7%

2021

67 097 €

2 581 EUR/m² +29,0%

2020

52 000 €

912 EUR/m² -50,0%

2019

103 900 €

1 924 EUR/m² +44,3%

2018

72 000 €

1 412 EUR/m² +16,1%

2018

62 000 €

1 088 EUR/m² +17,0%

2018

53 000 €

1 963 EUR/m² -44,2%

2018

95 000 €

1 667 EUR/m² +66,7%

2018

57 000 €

1 056 EUR/m² -5,0%

2018

60 000 €

1 176 EUR/m² -4,8%

2017

63 000 €

1 465 EUR/m² +31,3%

2014

48 000 €

842 EUR/m² -40,0%

2014

80 000 €

1 404 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

93 000 €

3 100 EUR/m²306 m2025

2 950 EUR/m²225 m2025

Services à proximité

Équipements (1360)

Services publics487 · 34 m

Santé405 · 51 m

Commerces350 · 86 m

Sport/Loisirs45 · 122 m

Enseignement34 · 249 m

Tourisme31 · 166 m

Transports8 · 293 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence246 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest393 m · Privé

Collège

Collège de l'Harteloire403 m · Public

Lycée

Lycée de l'Harteloire431 m · Public

Lycée

Lycée naval de Brest445 m · Public