UNE MAISON 4 pièces — 27 000 €
5 RUE GABRIELLE D'ESTREES 72310 COGNERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A354
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685764. Sources et méthode
Contexte du quartier
640 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cogners
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cogners (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,55%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogners
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-77,5% évolution globale
73 500 €prix moyen
2025
27 000 €
450 EUR/m² -77,5% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 224 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COGNERS
Aucun permis de construire récent dans cette commune