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Vendu 41 600 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²640 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A325

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562304. Sources et méthode

Contexte du quartier

640 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cogners

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

183 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Cogners (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,5 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,28,4 EUR/m²

12,34%

Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cogners

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+12,4% évolution globale

45 033 €prix moyen

2025

41 600 €

640 EUR/m² -26,4% Vente actuelle

2024

56 500 €

856 EUR/m² +52,7%

2023

37 000 €

561 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COGNERS

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UNE MAISON 3 pièces — 41 600 €