UNE MAISON 6 pièces — 724 000 €
235 AV DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 724 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²4 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN89
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685643. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Boulevard 2
Revenus
35 010 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 2 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
BotaniqueILEVIA102 m
BotaniqueILEVIA154 m
Saint MaurILEVIA251 m
Saint MaurILEVIA280 m
BallonILEVIA514 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
53 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
575 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+28,1% évolution globale
277 007 €prix moyen
2025
724 000 €
4 022 EUR/m² +548,9% Vente actuelle 2024
111 575 €
6 199 EUR/m² -2,6% 2024
114 575 €
11 458 EUR/m² -5,0% 2024
120 575 €
6 029 EUR/m² -79,1% 2023
577 330 €
4 374 EUR/m² +40,8% 2023
410 000 €
1 524 EUR/m² 0,0% 2022
410 000 €
1 524 EUR/m² +67,0% 2022
245 539 €
5 011 EUR/m² +1 127,7% 2021
20 000 €
-97,6% 2021
834 000 €
3 336 EUR/m² +4 070,0% 2021
20 000 €
0,0% 2020
20 000 €
+300,0% 2019
5 000 €
96 EUR/m² -97,7% 2019
219 500 €
4 221 EUR/m² -6,6% 2018
235 000 €
4 608 EUR/m² +28,9% 2018
182 300 €
3 798 EUR/m² -11,4% 2018
205 750 €
4 199 EUR/m² -17,7% 2017
250 000 €
5 208 EUR/m² -2,7% 2017
257 000 €
4 356 EUR/m² -11,4% 2017
290 000 €
2 636 EUR/m² -48,7% 2017
565 000 €
3 897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA MADELEINE
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1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
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4
2 logements170 m²1
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1
1 logement157 m²1
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