UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €
3020 RTE DE MARTEL 46600 SAINT-DENIS-LES-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 779 m²
Prix/m²1 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD108
Contenance1 779 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685570. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +90,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Martel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
277 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+156,0% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 335 EUR/m² +156,0% Vente actuelle 2016
84 000 €
522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Transports1 · 46 m
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LES-MARTEL
10permis récents
13logements autorisés
600 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
4
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2021
2
1 logement1