UNE MAISON 6 pièces — 40 000 €
691 RTE DE GLUGES 46600 SAINT-DENIS-LES-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 378 m²
Prix/m²308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE287
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592918. Sources et méthode
Contexte du quartier
308 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,77%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Martel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Saint-Denis-Près-MartelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault987 m
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Saint-Denis-Près-MartelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault987 m
Saint-Denis-Près-MartelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault987 m
SAINT-DENIS-LÈS-MARTEL - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport993 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 12 m
Sport/Loisirs2 · 249 m
Transports1 · 965 m
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LES-MARTEL
10permis récents
13logements autorisés
600 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
4
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2021
2
1 logement1