UNE MAISON 6 pièces — 98 000 €
741 IMP DU CHAMP GRAND 46600 SAINT-DENIS-LES-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 246 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance1 742 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Martel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2025
98 000 €
700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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10permis récents
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1 logement1
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1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2021
2
1 logement1