UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
115 RTE DU BELVEDERE 07130 SAINT-ROMAIN-DE-LERPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AK37
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Lerps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-de-Lerps (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Lerps
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,7% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
128 000 €
1 000 EUR/m² +70,7% Vente actuelle 2020
75 000 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
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