UNE MAISON 5 pièces — 281 850 €
195 RTE DU BELVEDERE 07130 SAINT-ROMAIN-DE-LERPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 850 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AK27
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +116,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Lerps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-de-Lerps (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Lerps
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,6% évolution globale
232 075 €prix moyen
2025
281 850 €
2 349 EUR/m² +54,6% Vente actuelle 2017
182 300 €
1 519 EUR/m²Biens comparables
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99logements autorisés
10 219 m²surface plancher
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