UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 500 €
42 RUE ERNEST RENAN 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD353
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685256. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
La Ciotat26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Cassis Carnoux Roquefort8
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Croix de MalteLa Ciotat114 m
Croix de MalteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
Croix de MalteLa Ciotat114 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort163 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort163 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+49,0% évolution globale
121 118 €prix moyen
2025
147 500 €
3 688 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 400 EUR/m² +166,7% 2023
45 000 €
1 364 EUR/m² -59,1% 2023
110 000 €
3 929 EUR/m² -24,1% 2023
145 000 €
3 537 EUR/m² +38,1% 2023
105 000 €
3 387 EUR/m² -22,2% 2021
135 000 €
2 250 EUR/m² -4,3% 2021
141 000 €
2 820 EUR/m² +69,9% 2021
83 000 €
1 930 EUR/m² -48,1% 2020
160 000 €
1 345 EUR/m² -26,9% 2017
219 000 €
4 469 EUR/m² +36,9% 2017
160 000 €
2 286 EUR/m² +146,2% 2017
65 000 €
1 857 EUR/m² -42,5% 2016
113 000 €
1 883 EUR/m² +25,0% 2016
90 388 €
2 260 EUR/m² -8,7% 2014
99 000 €
4 125 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement13 · 44 m
Tourisme12 · 37 m
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Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
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6 logements491 m²1
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5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement179 m²1