UNE MAISON 5 pièces — 192 000 €
161 AV DU CLAIN 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR546
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
La MourauderieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)47 m
La MourauderieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)58 m
Ecole Tony LainéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)129 m
Ecole Tony LainéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)131 m
DissaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault277 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
1 959 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Tony Lainé61 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul-Emile Victor996 m · Public
Permis de construire Commune de DISSAY
110permis récents
119logements autorisés
10 998 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement179 m²1