UNE MAISON 4 pièces — 207 500 €
264 CHE DES MEUNIERS 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1191
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Rue du fromentVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)142 m
Rue du fromentVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)144 m
Ecole Tony LainéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)315 m
Ecole Tony LainéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)326 m
CèdresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)332 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
799 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
805 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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10 998 m²surface plancher
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1
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1
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5
1 logement34 m²1
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1
1 logement179 m²1