UNE MAISON 4 pièces — 417 000 €
51 RUE DE CHAUMONT 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²5 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE279
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685018. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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GOUVIEUX - ChaumontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2533 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+178,0% évolution globale
260 667 €prix moyen
2025
417 000 €
5 792 EUR/m² +94,0% Vente actuelle 2025
215 000 €
2 986 EUR/m² +43,3% 2016
150 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GOUVIEUX
114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1