UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
32 RUE CORBIER THIEBAUT 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH147
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479354. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-74,9% évolution globale
547 950 €prix moyen
2025
220 000 €
2 785 EUR/m² -74,9% Vente actuelle 2022
875 900 €
4 055 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GOUVIEUX
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297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1