UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

23 RUE DE LA TREILLE 60270 GOUVIEUX
Vendu le 26 mai 2025
4 103 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain959 m²
Prix/m²4 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI214
Contenance959 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467651. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvieux (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 224
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2

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GOUVIEUX - ColliauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2408 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
4 103 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
4 103 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 785 EUR/m²395 m2025
79 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
4 861 EUR/m²906 m2025
72 m²
Voir

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114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1
Permis de construire févr. 2025

3

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1

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Declaration prealable déc. 2024

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1 logement1