UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
16 RTE DE LA FONTANASSE 31870 LAGARDELLE SUR LEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1628
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1628
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684998. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagardelle-sur-Lèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagardelle-sur-L�ze (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagardelle-sur-Lèze
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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