UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
31 RUE PIERRE CHARLES VERDILLONS 79260 LA CRECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1753
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684837. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Crèche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Cr�che (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crèche
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
Arrêts les plus proches
LES VERDILLONSCars régionaux 79 - Deux Sèvres29 m
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L'HELIANTECars régionaux 79 - Deux Sèvres498 m
L'HELIANTECars régionaux 79 - Deux Sèvres498 m
CENTRE ROUTIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres882 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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45 775 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1