Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain811 m²

Prix/m²1 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2784

Contenance471 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro2784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437996. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 684 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Crèche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence La Cr�che (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,412,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,45%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Crèche

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LES VERDILLONSCars régionaux 79 - Deux Sèvres279 m

L'HELIANTECars régionaux 79 - Deux Sèvres363 m

CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres711 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

335 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

🚗

Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,1% évolution globale

115 000 €prix moyen

2025

125 000 €

1 302 EUR/m² +19,0% Vente actuelle

2019

105 000 €

1 094 EUR/m²

Biens comparables

1 042 EUR/m²308 m2025

1 235 EUR/m²426 m2025

91 m²

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Ecole maternelle835 m · Public

Ecole

Ecole primaire Airault994 m · Public

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Collège Jean Vilar1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA CRECHE

439permis récents

492logements autorisés

45 775 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement22 m²1