UNE MAISON 6 pièces — 31 590 €
4 LOT LES PEUPLIERS 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 590 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH189
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jardins
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,64%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Pierre FabreCmonbus – LMV126 m
Pierre FabreCmonbus – LMV129 m
Pierre FabreCmonbus – LMV129 m
AlbizziaCmonbus – LMV147 m
AlbizziaCmonbus – LMV147 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-87,9% évolution globale
175 363 €prix moyen
2025
31 590 €
319 EUR/m² -86,5% Vente actuelle 2023
234 000 €
2 364 EUR/m² -10,2% 2023
260 500 €
3 177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Santé104 · 164 m
Services publics97 · 128 m
Commerces33 · 174 m
Sport/Loisirs15 · 241 m
Enseignement5 · 165 m
Tourisme5 · 502 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Ismaël Dauphin218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet400 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie429 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas528 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)850 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1