UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
5 RES LA GARENNE 76450 GRAINVILLE-LA-TEINTURIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle A145
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684282. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grainville-la-Teinturière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grainville-la-Teinturi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grainville-la-Teinturière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,2% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 538 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2021
137 000 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 60 m
Commerces3 · 354 m
Sport/Loisirs3 · 194 m
Santé2 · 297 m
Enseignement1 · 336 m
Transports1 · 408 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Charles de Gaulle292 m · Public
Permis de construire Commune de GRAINVILLE-LA-TEINTURIERE
28permis récents
31logements autorisés
3 485 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement45 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement67 m²1