UNE MAISON 4 pièces — 185 500 €
22 RTE DE L AUBE RUE 76450 GRAINVILLE-LA-TEINTURIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 500 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 517 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1074
Contenance1 517 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1074
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008988. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grainville-la-Teinturière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grainville-la-Teinturi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grainville-la-Teinturière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,9% évolution globale
171 300 €prix moyen
2025
185 500 €
1 932 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2023
177 400 €
1 848 EUR/m² +17,5% 2017
151 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics13 · 155 m
Commerces3 · 254 m
Sport/Loisirs3 · 208 m
Santé2 · 245 m
Enseignement1 · 245 m
Transports1 · 293 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Charles de Gaulle198 m · Public
Permis de construire Commune de GRAINVILLE-LA-TEINTURIERE
28permis récents
31logements autorisés
3 485 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement45 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement67 m²1