UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 480 €
42 B BD CHARLES ARNOULD 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 480 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN206
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laon Nord-Ouest
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
61%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transdev Reims39
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
DANTON-RAUSEOTransdev Reims261 m
DANTON-RAUSEOTransdev Reims263 m
DANTON-RAUSEOTransdev Reims266 m
ARNOULDTransdev Reims473 m
ARNOULDTransdev Reims482 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
246 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-12,8% évolution globale
163 545 €prix moyen
2025
153 480 €
2 102 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2024
123 870 €
2 581 EUR/m² -17,4% 2023
149 990 €
2 542 EUR/m² -70,6% 2022
510 000 €
2 948 EUR/m² +264,3% 2021
140 000 €
1 918 EUR/m² +18,1% 2021
118 500 €
1 539 EUR/m² -12,2% 2021
135 000 €
2 328 EUR/m² -11,6% 2021
152 750 €
2 092 EUR/m² +36,4% 2019
112 000 €
1 931 EUR/m² +646,7% 2019
15 000 €
-88,3% 2019
128 000 €
1 753 EUR/m² -39,5% 2018
211 500 €
1 706 EUR/m² +20,2% 2015
176 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Ouest520 m ·
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1