UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
4 CHE DES QUAYRES JUSSAT 63450 CHANONAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL469
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanonat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chanonat (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanonat
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/05/1999
Sécheresse01/06/1999 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Rue AuzonREGION - cars Région Puy-de-Dôme995 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,3% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 202 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2022
85 000 €
2 125 EUR/m² +41,7% 2014
60 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics9 · 42 m
Santé2 · 76 m
Commerces1 · 100 m
Sport/Loisirs1 · 92 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté De Lattre de Tassigny1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHANONAT
143permis récents
147logements autorisés
17 024 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1