UN APPARTEMENT 3 pièces — 167 810 €
10 AV DE LA CONSTELLATION 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 810 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP67
Contenance4 143 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683992. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Raude
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault641 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault641 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault950 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault950 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault992 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-10,7% évolution globale
236 945 €prix moyen
2025
167 810 €
3 108 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2025
249 000 €
3 276 EUR/m² +15,8% 2025
215 000 €
3 359 EUR/m² -21,0% 2025
272 300 €
3 583 EUR/m² +40,0% 2025
194 550 €
3 040 EUR/m² -24,2% 2025
256 500 €
3 828 EUR/m² +4,6% 2024
245 300 €
3 228 EUR/m² -0,2% 2024
245 900 €
3 842 EUR/m² +50,9% 2024
163 000 €
2 547 EUR/m² -24,0% 2022
214 530 €
3 352 EUR/m² +19,2% 2021
180 000 €
2 813 EUR/m² -29,4% 2021
255 000 €
3 355 EUR/m² +13,9% 2021
223 820 €
3 497 EUR/m² +11,4% 2021
200 950 €
3 721 EUR/m² +1 048,3% 2021
17 500 €
-91,9% 2021
215 000 €
3 359 EUR/m² +48,3% 2020
145 000 €
2 266 EUR/m² -26,0% 2020
196 000 €
3 063 EUR/m² +3,2% 2019
190 000 €
3 519 EUR/m² +23,4% 2019
153 980 €
2 851 EUR/m² -94,9% 2019
2 998 620 €
1 979 EUR/m² +2 088,8% 2019
137 000 €
2 537 EUR/m² -40,4% 2018
230 000 €
3 026 EUR/m² +67,9% 2018
137 000 €
2 045 EUR/m² +95,7% 2018
70 000 €
1 296 EUR/m² -64,6% 2018
198 000 €
2 605 EUR/m² +14,5% 2018
173 000 €
2 703 EUR/m² +8,1% 2018
160 000 €
2 105 EUR/m² +1,9% 2018
157 000 €
2 453 EUR/m² +20,8% 2017
130 000 €
2 407 EUR/m² +766,7% 2017
15 000 €
-88,5% 2017
130 000 €
2 031 EUR/m² +3,2% 2017
126 000 €
1 969 EUR/m² -1,3% 2017
127 700 €
2 365 EUR/m² +8,2% 2016
118 000 €
2 185 EUR/m² +686,7% 2015
15 000 €
-89,7% 2015
145 200 €
2 269 EUR/m² -2,6% 2015
149 150 €
1 963 EUR/m² -20,7% 2014
188 050 €
2 474 EUR/m² +55,4% 2014
121 000 €
2 241 EUR/m² -35,6% 2014
187 900 €
2 472 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme8 · 382 m
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Ecole maternelle Les Battières541 m · Public
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Ecole élémentaire General Leclerc546 m · Public
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Ecole maternelle Jacques Prévert553 m · Public
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Ecole élémentaire Vincent Berlier567 m · Public
Médico-social
DITEP Elise Rivet624 m · Privé
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
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