Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 942 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE728

Contenance114 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro728

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683811. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 686 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

10,52%

Loyer estimé : 1 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Le Bus30

ZOU ! Scolaire7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Porte d OreeZOU ! Scolaire61 m

Porte d'OréeLe Bus87 m

Les QuaisZOU ! Scolaire100 m

Eden ParkLe Bus193 m

Aristide BriandLe Bus306 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

54 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

69 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

77 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

158 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+166,7% évolution globale

155 449 €prix moyen

2025

240 000 €

1 832 EUR/m² +43,7%

2025

167 000 €

1 942 EUR/m² +44,0% Vente actuelle

2025

116 000 €

2 900 EUR/m² -53,0%

2022

247 000 €

4 186 EUR/m² +174,4%

2020

90 000 €

2 045 EUR/m² -30,5%

2020

129 490 €

2 312 EUR/m² -36,8%

2019

205 000 €

3 475 EUR/m² +192,9%

2019

70 000 €

2 692 EUR/m² -65,0%

2018

200 000 €

2 410 EUR/m² +122,2%

2018

90 000 €

1 525 EUR/m²

Biens comparables

2 770 EUR/m²250 m2025

4 469 EUR/m²205 m2024

84 m²

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