Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 350 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 770 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

271 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle BE105

Contenance202 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493913. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

7,37%

Loyer estimé : 1 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

FréjusZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER111 m

FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault111 m

FréjusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER111 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

103 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

309 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

321 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

408 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+79,5% évolution globale

163 485 €prix moyen

2025

224 350 €

2 770 EUR/m² -36,0% Vente actuelle

2025

350 430 €

3 613 EUR/m² +133,6%

2025

150 000 €

1 402 EUR/m² -11,8%

2024

170 000 €

773 EUR/m² -12,7%

2024

194 800 €

2 319 EUR/m² -36,1%

2024

305 000 €

2 905 EUR/m² +205,0%

2023

100 000 €

1 667 EUR/m² -31,0%

2023

145 000 €

3 295 EUR/m² -24,9%

2022

193 030 €

1 557 EUR/m² +17,0%

2022

165 000 €

1 793 EUR/m² +13,8%

2021

145 000 €

3 295 EUR/m² -50,0%

2020

290 000 €

3 625 EUR/m² +314,3%

2019

70 000 €

667 EUR/m² +75,0%

2018

40 000 €

381 EUR/m² -46,7%

2018

75 000 €

714 EUR/m² -40,0%

2017

125 000 €

1 190 EUR/m² +127,3%

2017

55 000 €

524 EUR/m² -69,3%

2017

179 050 €

1 444 EUR/m² +23,5%

2016

145 000 €

1 169 EUR/m² -3,3%

2015

150 000 €

2 143 EUR/m² -25,0%

2014

200 000 €

533 EUR/m² +60,0%

2014

125 000 €

2 016 EUR/m²

Biens comparables

2 905 EUR/m²138 m2025

74 m²

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