UNE MAISON 4 pièces — 57 150 €
3 RUE DES ECOLES 17470 AULNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 150 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH132
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnay (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,00%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,1% évolution globale
59 426 €prix moyen
2025
65 835 €
708 EUR/m² +9,9% 2025
59 895 €
644 EUR/m² +4,8% 2025
57 150 €
772 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2023
54 825 €
590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics39 · 68 m
Santé23 · 35 m
Sport/Loisirs12 · 192 m
Commerces8 · 313 m
Enseignement3 · 25 m
Tourisme1 · 348 m
Transports1 · 630 m
Écoles (3)
Collège
Collège de l'Ouche des Carmes183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aulnay293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aulnay316 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAY
55permis récents
85logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements256 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements323 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1