Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 094 m²

Prix/m²3 790 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR70

Contenance3 815 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683602. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 357 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Diffus

Revenus

24 360 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biganos (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,016,6 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,8 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biganos

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013

Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)4

Arrêts les plus proches

NinècheALEGO (Nord Bassin)541 m

NinècheALEGO (Nord Bassin)551 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

208 m

🚗

Départementale D1250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

🚗

Départementale D1250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

🚗

Départementale D1250Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2025

235 000 €

3 790 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 000 EUR/m²517 m2025

4 471 EUR/m²1.7 km2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics19 · 121 m

Commerces3 · 202 m

Sport/Loisirs1 · 921 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Lac vert1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BIGANOS

580permis récents

1 359logements autorisés

117 985 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1