UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
1 RUE DU STADE 35680 VERGEAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B548
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergéal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verg�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergéal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,0% évolution globale
153 325 €prix moyen
2025
185 000 €
2 202 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2023
157 300 €
1 183 EUR/m² +15,7% 2019
136 000 €
1 023 EUR/m² +0,7% 2017
135 000 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 37 m
Sport/Loisirs3 · 40 m
Commerces1 · 160 m
Enseignement1 · 203 m
Santé1 · 329 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Aignan203 m · Privé
Permis de construire Commune de VERGEAL
50permis récents
50logements autorisés
5 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement131 m²1