UNE MAISON 2 pièces — 138 100 €
6 RUE DE BOUVINES 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 100 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²5 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP190
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +164,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 2
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
41%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
Arrêts les plus proches
La FalaiseKeolis Amiens131 m
LA FALAISEKeolis Amiens175 m
La FalaiseKeolis Amiens176 m
HOPITAL NORDKeolis Amiens241 m
Hôpital NordKeolis Amiens242 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+50,1% évolution globale
117 046 €prix moyen
2025
138 100 €
5 754 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2023
155 450 €
4 711 EUR/m² -18,2% 2021
190 000 €
1 696 EUR/m² +32,9% 2020
143 000 €
3 326 EUR/m² +10,0% 2019
130 000 €
5 417 EUR/m² +5,7% 2019
123 000 €
3 727 EUR/m² +17,1% 2019
105 000 €
2 100 EUR/m² +16,7% 2017
90 000 €
1 667 EUR/m² +12,5% 2017
80 000 €
2 500 EUR/m² -22,3% 2016
103 000 €
1 776 EUR/m² +87,3% 2016
55 000 €
2 292 EUR/m² -40,2% 2015
92 000 €
1 022 EUR/m²Biens comparables
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