UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €

78 RUE DE LA CHANTERIE 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 06 janvier 2025
2 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR713
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683178. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier de Gaulle-Ménardière

Revenus

25 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Population active2 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

MénardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41372 m
MénardièreFil Bleu (Tours)372 m
MénardièreFil Bleu (Tours)372 m
MénardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41374 m
MénardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41376 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 897 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
150 000 €
1 351 EUR/m²596 m2025
111 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
2 897 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
555 000 €
6 379 EUR/m²161 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (470)

Santé181 · 338 m
Services publics175 · 133 m
Commerces61 · 398 m
Sport/Loisirs31 · 386 m
Enseignement14 · 498 m
Transports7 · 202 m
Tourisme1 · 883 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel515 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel515 m · Public
Collège
Collège la Bruyère662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault678 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Engerand685 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1