UN APPARTEMENT 4 pièces — 138 000 €
5 PL DE LA RENARDIERE 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PS285
Contenance7 895 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683164. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renardière
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
Cite CurmontRDBM52 m
Cite CurmontRDBM52 m
Cité CurmontRDBM56 m
La CollineRDBM77 m
La CollineRDBM77 m
Historique des ventes à cette adresse
46ventes
+22,6% évolution globale
93 065 €prix moyen
2025
129 000 €
1 743 EUR/m² -6,5% 2025
138 000 €
1 551 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2025
123 000 €
1 662 EUR/m² -11,8% 2024
139 500 €
1 550 EUR/m² +74,4% 2024
80 000 €
792 EUR/m² -37,5% 2024
128 000 €
1 730 EUR/m² +14,6% 2023
111 710 €
1 510 EUR/m² +36,2% 2023
82 000 €
1 025 EUR/m² -34,4% 2022
125 050 €
1 421 EUR/m² +47,1% 2022
85 000 €
1 104 EUR/m² +0,4% 2022
84 700 €
1 145 EUR/m² -19,3% 2022
105 000 €
1 180 EUR/m² -15,5% 2022
124 187 €
1 395 EUR/m² +35,0% 2022
92 000 €
1 034 EUR/m² +50,8% 2022
61 000 €
847 EUR/m² -50,0% 2022
122 000 €
1 649 EUR/m² +4,2% 2022
117 050 €
1 330 EUR/m² +17,1% 2021
100 000 €
1 124 EUR/m² -7,8% 2021
108 500 €
1 466 EUR/m² +62,8% 2021
66 631 €
952 EUR/m² -40,9% 2021
112 800 €
1 524 EUR/m² +20,4% 2021
93 664 €
1 052 EUR/m² +21,6% 2021
77 000 €
865 EUR/m² +16,7% 2020
66 000 €
943 EUR/m² -45,6% 2020
121 340 €
1 277 EUR/m² +102,2% 2020
60 000 €
674 EUR/m² -48,6% 2020
116 664 €
1 311 EUR/m² +11,1% 2020
105 000 €
1 180 EUR/m² +61,5% 2020
65 000 €
730 EUR/m² -35,0% 2019
100 000 €
1 124 EUR/m² -9,9% 2019
111 000 €
1 247 EUR/m² +23,3% 2019
90 000 €
1 011 EUR/m² -8,6% 2019
98 500 €
1 094 EUR/m² -12,8% 2018
113 000 €
1 527 EUR/m² +15,3% 2018
98 000 €
1 324 EUR/m² +92,2% 2018
51 000 €
573 EUR/m² -10,5% 2018
57 000 €
640 EUR/m² +14,0% 2017
50 000 €
562 EUR/m² -23,1% 2017
65 000 €
730 EUR/m² +8,3% 2016
60 000 €
811 EUR/m² +46,3% 2016
41 000 €
554 EUR/m² -40,6% 2016
69 000 €
775 EUR/m² -30,3% 2015
99 000 €
1 125 EUR/m² +39,4% 2015
71 000 €
798 EUR/m² +13,6% 2015
62 500 €
845 EUR/m² -40,6% 2014
105 205 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 489 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac679 m · Public
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Collège Lucie Aubrac683 m · Public
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Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier840 m · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
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Permis de construire nov. 2025
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