UN APPARTEMENT 3 pièces — 392 000 €
18 RUE DE DINAN 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AB266
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682966. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
MAT4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Porte de DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla195 m
Porte de DinanMAT195 m
Saint-Malo (Office de Tourisme)FlixBus-eu;FlixTrain-eu440 m
Intra-MurosMAT479 m
Saint-MaloBlaBlaCar Bus485 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
-96,7% évolution globale
195 193 €prix moyen
2025
14 000 €
167 EUR/m² -96,4% 2025
392 000 €
5 765 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2025
260 000 €
4 000 EUR/m² +13,0% 2024
230 000 €
3 382 EUR/m² +155,6% 2023
90 000 €
5 625 EUR/m² -25,0% 2021
120 000 €
5 217 EUR/m² -47,4% 2020
228 000 €
4 750 EUR/m² -25,7% 2020
306 704 €
1 162 EUR/m² +252,5% 2018
87 000 €
5 438 EUR/m² +33,8% 2018
65 000 €
644 EUR/m² -66,7% 2015
195 000 €
2 786 EUR/m² -13,3% 2015
225 000 €
2 711 EUR/m² +150,0% 2015
90 000 €
3 600 EUR/m² -79,1% 2014
430 000 €
3 739 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (357)
Services publics154 · 1 m
Commerces147 · 7 m
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Santé15 · 28 m
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Enseignement4 · 92 m
Transports1 · 173 m
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Ecole primaire publique le Grand Bé43 m · Public
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Lycée polyvalent Institution Saint-Malo La Providence322 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Cité1.4 km · Public
Collège
Collège Jean Charcot1.4 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1